Een financiële check? Zo werkt het!

Voordeel en voorrang bij toewijzing

Indien je overweegt om een appartement te kopen in Nelson Smile – Amsterdam, dan is de financiering een belangrijk onderdeel bij de aankoop van je nieuwe appartement. Heb je interesse in een appartement in Nelson Smile, dan kun je (zodra de inschrijving formeel is gestart) een financiële check uploaden in je persoonlijke account. Met een financiële check heb je niet alleen zelf inzicht in jouw fianciële mogelijkheden, maar op die manier vergroot je ook je kansen op toewijzing! Met een financiële check geniet je mogelijk namelijk ook van voorrang bij de toewijzing van de woningen!

Bij het toewijzen van appartementen waarbij er meerdere kandidaten hetzelfde bouwnummer als voorkeurs(bouw)nummer hebben, kijken we of een kandidaat een financiële check heeft laten doen. Dit kan dus in je voordeel werken. Een financiële check geeft aan dat je weet wat je bij de bank kunt lenen. Je kunt ons dit laten weten door een document van je bank, hypotheekadviseur of hypotheekverstrekker te sturen. Betaal je uit eigen middelen dan kun je ons een verklaring ‘aankoop uit eigen vermogen’ sturen en heb je geen financiële check nodig.

Nieuwbouw-Amsterdam-Lopend-naar-huis-Nelson-Amsterdam

Voorwaarden financiële check

Let erop dat in het document staat dat jij – bij het door jou opgegeven inkomen, vermogen en/of schuld – het benodigde bedrag voor jouw gewenste woning kunt lenen of met eigen middelen kunt betalen. Aan je financieel adviseur kun je vragen welke gegevens hij/zij daarvoor nodig heeft. Bij voorkeur staat op het document ook de naam, de plaatsnaam en eventueel de fase van het nieuwbouwproject waar je interesse in hebt. En uiteraard ook je/jullie NAW-gegevens.

Dat document laat je opstellen door de hypotheekadviseur / -verstrekker. Nadat de verkoop is gestart kan je bij het doorgeven van je voorkeuren het document uploaden in jouw account. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing. Na toewijzing verwijderen wij de gegevens van de financiële check uit onze systemen.

Een voorbeeld van een voor ons acceptabel document is bijvoorbeeld het document financiële check dat je hieronder kunt downloaden. Vraag ernaar bij jouw financieel adviseur!

VOORBEELD DOCUMENT FINANCIËLE CHECK

Verklaring aankoop uit eigen vermogen

Als je jouw appartement helemaal uit eigen middelen financiert, heb je geen financiële check nodig. In dat geval dien je de verklaring ‘aankoop geheel uit eigen vermogen’ in te vullen. Nadat de verkoop is gestart kun je bij het doorgeven van je voorkeuren het document uploaden in jouw account. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing. Na toewijzing verwijderen wij de gegevens van de verklaring aankoop uit eigen vermogen uit onze systemen.

Als de inschrijving is gesloten, is het goed om te weten dat je de verklaring – aankoop geheel uit eigen vermogen – vanaf dat moment niet meer kunt wijzigen. De toewijzing heeft immers op basis van de opgegeven criteria plaatsgevonden. Als je een woning in optie krijgt en je gaat tot aankoop over hou er dan ook rekening mee dat de ontbindende voorwaarde ‘voorbehoud financiering’ in de aannemingsovereenkomst komt te vervallen.

VERKLARING AANKOOP UIT EIGEN VERMOGEN

Financiële check laten maken?

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn? Maak dan snel een afspraak voor een financiële check! Je kunt daartoe contact openemen met de Rabobank of één van de hieronder genoemde financieel adviseurs. Dit eerste gesprek is vrijblijvend en geeft je snel inzicht in wat er financieel mogelijk is.

DIRECT (KOSTELOOS) FINANCIËLE CHECK AANVRAGEN